こんな事でお困りでないですか？
- 実家の相続をするのに今の生活をどうするか
- 遊んでしまっている土地を活用できないものか
- 自己物件にテナントが入らない
土地があれば資産があるので大丈夫 本当にそうでしょうか？
単に土地を所有しているだけでは毎年固定資産税など支出ばかりで利益を生むどころかマイナスになってしまいます。同様に将来相続をされる場合でも「そうは言ってもまだ」と後回しにされていると、将来思わぬトラブルを引き起こしてしまう可能性があり、場合によっては大切な資産を手放す事にもなりかねません。
いざという時にお困りになられる事の無いよう、今から「土地活用」について考えてみられては如何でしょうか？
所有土地の広さ、立地に応じて有効に収益を生み出す事を「土地活用」と言います。主にテナント誘致、マンション経営、駐車場などがありますが、お客様お一人お一人にあったプランを慎重かつ着実にご提案させていただく、それが当社の考える「土地活用」です。
郊外ロードサイト店舗
人通り・車通りが多い、近隣に学校や病院など大型の施設がある立地であればコンビニや飲食店などの誘致も期待できます。
アパート・マンション
最も多い土地活用の一つです。賃貸住宅であれば安定的な家賃収入の他にも税制面で優遇されるという特徴もあります。
商業ビル・テナント
賃貸住宅のような税制優遇はありませんが、個人の家賃消費と比べ月額家賃が高いため高い収益を上げる事が期待できます。